일본 부동산 매매 : 일본에서 집 사기, 일본 부동산 탐험기

안녕하세요 🤓😊

오늘은 정말 리얼한 일본생활기를 전해보고자 ! 이렇게 급 포스팅을 시작합니다. 😼
저의 블로그를 보신 분이라면 몇 개의 글만 읽어보아도 아실 텐데요,
저는 일본에 산 지 벌써 근 10년이 되었어요. 일본에서 진학을 했고, 취직을 했고, 결혼까지 했지만,
이렇게 오래 살 계획은 없었답니다 ;;
그냥 다들 살듯이 흘러 흘러 이렇게 된 느낌이랄까 😢 언제든 한국에 돌아갈 그 날을 기다리며 생활하고 있습니다.

그 런 데

 

집 을 산 다 ?..

일 본 에 서?..

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이 무슨 뜬 구름 잡는 소리?. 라고 생각했었는데요.
일을 저지르고 말았습니다. ㅎㅎ

 

사실 일본에는 전세 제도가 없어요. 😭
그래서 지금까지 쭉 월세만 내고 벌써 10년을 살았어요. 전세라는 제도를 일본 친구에서 설명한 적도 있는데,
나중에 계약이 끝나면 보증금을 돌려주는 걸 이해를 못하더라구요. 집주인은 무슨 득이 있는 거냐고~
아무래도, 경험해보지 못한 제도라서 그런가봐요 ㅎㅎ

아무튼 한국에는 있지만 일본에는 없는 전세 제도를 그리워하며, 더이상 월세를 남에게 던져주긴 싫다!!!
그런 마음이 들어서, 집을 알아보기 시작했습니다.

사실 2년전에도 집을 사려고 알아본 적이 있었는데,
신축 분양 중심으로 한 달정도, 중고 아파트 매물 중심으로 한 달 정도, 발품을 팔았습니다.

 

 

 

그 런 데

이 건 뭐 야

마 음 에 드 는 집 이 하 나 도 없 네 ? 😔

 

 

 

 

발품팔 때 신은 운동화 ㅎㅎㅎ

 

 

 

 

 

 

사실 저희집은 짐도 좀 많은 편이고, 일본사람들만큼 일본의 작은 집에 익숙하지가 않아서 ;;
부엌, 거실, 다이닝룸, 방3개 이 정도를 기준으로, 역에서는 아무리 걸어도 15분거리 내외 집으로 찾아보고 있었습니다.
일본에서는 주로 2LDK, 3LDK 라고 표현하는데, 저희는 딱 2LDK 나 3LDK 구조로 찾고 있었어요.

그런데, 생각보다 괜찮은 집이 있으면 너무 오래되었고,
너무 오래된 집이면 아무래도 지진대비에 취약하고.. (일본은 지진이 일상이라..)
아직 지은 지 15년 이내의 집이면, 내부 인테리어가 리폼이 많이 필요한 집들이 많더라구요.
신축 분양아파트는 역에서 멀리 떨어진 곳이 많았구요.
이래저래 2년전 집매물 찾기는 실패로 돌아갔습니다. 아니, 보류하기로 했죠. 👀

 

 

그 후, 지금의 집으로 이사를 한 지 벌써 1년반이 넘어가는데요,
지금의 코로나 상황 때문에 매주 주말마다 집에만 있다보니, 이것저것 인터넷 검색을 하게 되었어요.
그러다가 집 주변에 괜찮은 매물이 몇 개 있어서, 야심차게 부동산에 연락을 했습니다.

아무래도, 코로나 상황 때문에, 견학도 부동산 오피스에서의 미팅도,
미리 예약을 해야했고, 소독과 마스크착용이 필수 였습니다.
지난주, 지지난주 집 주변 매물들을 둘러 보았는데, 마음에 드는 곳이 두 군데 있었어요!
한 곳은 지은지 30년이 넘었지만 역에서 가깝고 인테리어가 다 리폼이 끝난 곳이었구요,
대신 아무래도 역 근처라서, 베란다에서 너무 맞은편 집이 보이더라는...ㅎㅎ
다른 한 곳은 아직 10년정도 되었고 외관도 지진대비구조도 튼튼해서 안심이 되었지만, 내부가 리폼이 필요한 곳이었죠.

 

 

 

 

두 두 둥 111
결 국
저 희 는
.
.
.

 

 

 

 

 

 

여행가고 싶은 마음을 담아

 

 

 

 

후자쪽을 선택했습니다!

그런데, 아무래도 리폼비용만큼이라도 좀 깎아달라고 협상을 부동산 통해서 부탁했구요,
아직 가격협상은 결정 나지 않았습니다. ㄷ ㄷ
그리고 아무리 저희가 사고 싶어도, 대출을 받아서 사야하기 때문에.. 😅
은행에 대출사전심사를 넣었습니다.
아직, 심사 결과는 나오지 않았는데, 아주 심장이 쫄깃쫄깃하네요.

왜냐하면, 사전심사가 통과되어야 매매계약 이야기를 시작할 수 있고, 매물이 다른 사람한테 넘어가지 않을 테니까요.
그리고 보통 사전심사가 통과되면, 본심사는 거의 통과된다고 해서, 아주 중요한 시작 단계가 되겠습니다.

아마 내일이면 심사결과가 나올 것 같다고 하는데,
코로나 상황 때문에 은행에서 소요기간도 좀 길어진 것 같아요 ㅠ
보통 빨리 나오면 이틀이면 나온다고 했는데, 저희는 일주일 기다리고 있거든요.

 

 

 

꼭 ! 좋은 결과가 나오길 기대하면서,
일본에서 집 사기 도전에 대해서 또 좋은 소식 포스팅 하도록 하겠습니다.

오늘은 손목도 그렇지만 오른쪽 견갑골이 아파서, 이만 뿅 하겠습니다. ㅎ_ㅎ 뿅!

 

 

 

- 선인장 -